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マンションリフォームと戸建て住宅のリフォームにつきましては多くの方々がどのくらいの費用が必要なのか、概算でも知ることができる手がかりを求めていることと思います。
室内工事に限定していますがお住まいの一部分または全体のリフォームを計画された時の目安にしていただければ幸いです。インターネットでは特に、商品に関しましては最安値を競う価格．com があります。このサイトでは、標準的な一般的な工事費用を提示しております｡最安値を探しておられる方には参考にならないかと思います。 また､リフォームは工事を伴いますので｢安い金額の工事を求めすぎて不満足な結果にならないように留意することも必要かと思われます｡戸建とマンションリフォームについて記載いたしました。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　フローリング材色見本はこちら→　　　　

★リフォームの中では一番多い工事です。
通常、工事価格は壁紙の種類によって2段階に分かれます。一つは普及品、一つは標準品を使う工事です。
工事会社によって異なりますが1�u当たりの工事費は普及品で1,000〜1,500円
標準品で1,400〜1,800円が相場のように思われます。
それぞれの金額の安値の方は、工務店等が下請けのクロス職人に支払う材料込みの金額です。一般のお客様がこの金額で施工を依頼される場合は、あまり質の良い工事は期待できないと考えます。

＜普及品＞普及品見本帳はこんな形をしています
一般に量産クロスと呼ばれています。柄ものが少なく機能を持ったものもありませんがメーカーが大量に生産するためにコストが低く抑えられています。
新築のマンションや戸建ての建売住宅に多く使用されています。
リフォームでは出費を抑えるために使用されています。

＜標準品（1000クロスと呼ぶこともあります）＞標準品見本帳はこんな形をしています
柄は豊富です。 汚れ防止・吸放湿性・防カビ・マイナスイオン・抗菌消臭等いろいろな機能を持ったものがあります。この中でのおすすめは汚れ防止機能を持った壁紙です。通常の壁紙の表面に透明な一定の硬度のコーティングを施し、壁紙の耐久性を増していますので汚れの付着で次回の張替が通常のものより相当伸びます。この経済効果も考える必要はありそうです。

★壁紙に次いで多いのがフローリングです。
マンションのリフォームに使用されるフローリング材の種類は1つのメーカーでは2〜3種類程度で、戸建てに使用する床材ほどの多様性はありません。実際には木目の色を選択することのみが多いようです。通常、集合住宅では下の階へ生活音が伝わるのを少なくするために遮音性をもったものを管理組合の規則で定められています。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　フローリング費用の詳細は→　　
この項では遮音材Ｌ-45について記載しています。
☆おもなメーカーのフローリング材　�uあたりの単価
＜大建工業＞オトユカファイン�UＦ　13,100円/�u　オトユカファイン�UEG 15,500円/�u
＜永大産業＞ダイレクトエクセル45ＲＧ　14,200円/�u　
＜リリカラ ＞リリカラウッド　14,200円/�u　
＜ナショナル＞ウッディハイコート45Ｔ　15,900円/�u　ウッディＦ　13,700円/�u　
＜ウッドワン ＞グランドフローリング　サクラ材　17,000円/�u　
＜ その他のメーカー＞ 朝日ウッドテック　ウッドワン　ノダ　

★床材についての所見
床材には上記記載の価格より安いものも存在いたしますが、一般的に言えることは価格は主に床材の表面仕上げに関係するようです。高いものほど表面仕上げ強度と質感が良好のようです。低価格のものほど安い感じは否めないようです。

3ＬＤＫの居間、廊下、洋室2部屋の平均的な面積を45�uと仮定します。
使用床材−遮音材Ｌ-45　14,500/�uの場合
1）45�uＸ（材料費14500＋工事費4000）−材料値引き＝570,000円 　　　　　　　　　

※値引き額はメーカーや工事面積により異なりますのでここでは平均的な数字を使用しました。

6畳和室　10�u　使用床材−遮音材Ｌ-45　14,500/�uの場合
1）10�uＸ（材料費14500＋工事費10000）−材料値引き＝187,000円

　※和室の工事費は畳下の状況により異なります。 　　　　　　　

居間、洋室、和室などに洋服収納のために奥行き60センチ巾170〜330センチ程度の収納を作る場合と押入れの襖を折れ戸に変更する場合を解説しています。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　クローゼット収納の詳細は→
洋服収納の内部はハンガー用のパイプと簡単な棚板を取付ける標準的な場合ですが、使用する扉は折れ戸か3連引き戸にするのが一般的です。クローゼット収納の施工事例

モデルケースとして　
　 クリナップ クリーンレディ　基本パッケージ　I　型　巾　255センチ　扉のグレードＤ
<オプションなしの場合＞
基本価格620,000＋工事費300,000-キッチン値引き20％＝796,000円
＜オプション加算　食器洗浄機＞
基本価格620,000＋加算170,000＋工事費300,000-キッチン値引き20％＝932,000円
＜オプション加算　食器洗浄機　IHヒーター＞
620,000＋加算170,000＋139,000＋工事費380,000-キッチン値引き20％＝1,123,200円
＜オプション加算　食器洗浄機　IHヒーター　人造大理石トップ＞
620,000＋加算170,000＋139,000＋90,000工事費380,000-キッチン値引き20％＝1,391,000円

上記見積計算はほぼ各メーカーの商品につきましても成り立ちます。オプションなしとそれぞれのオプションでピンからキリを計算いたしましのでご参考になると思います。

モデルケースとして
　 TOTO　低価格帯商品ＷＨＶ1216USW1と中価格帯商品WMV1317USを取り上げてみます。
＜TOTO WHV1216USW1 447,000円　オプションなし＞
商品価格447,000＋標準工事費300,000-商品値引き＝568,000円
＜TOTO WMV1317US 844,000円　オプションなし＞
商品価格844,000＋標準工事費300,000-商品値引き＝810,000円

折れ戸式　メーカー永大産業
＜開口部170センチの場合＞
可動間仕切り　商品価格　190,900＋工事費40,000-商品値引き＝193,000円
＜開口部250センチの場合＞
可動間仕切り　商品価格　266,400＋工事費60,000-商品値引き＝273,000円
＜開口部330センチの場合＞
可動間仕切り　商品価格　348,100＋工事費80,000-商品値引き＝359,000円　　間仕切りの施工事例

3ＬＤＫの居間、廊下、洋室2部屋の平均的な面積を45�uと仮定します。
＜使用床材−サンゲツ　ウール　8,600/�uの場合＞
45�uＸ（材料費8600＋工事費2000）−材料値引き＝360,000円 　
＜使用床材−サンゲツ　化繊　4,500/�uの場合＞
45�uＸ（材料費4500＋工事費2000）−材料値引き＝2320,000円　　　　　　　　

※値引き額はメーカーや工事面積により異なりますのでここでは平均的な数字を使用しました。

便器の価格は便座によってほぼ決まります。TOTOの便器について費用を算出します。
＜組合せ便器＋普通便座の場合＞
商品価格70000＋普通便座9200＋工事費27000−商品値引き＝90,400円
＜組合せ便器＋ウォッシュレットの場合＞
商品価格70000＋ウォッシュレット114000＋工事費27000−商品値引き＝174,200円